אפיק השקעה אלטרנטיבי - פְילוּפּ אתרים

כיום, כשהשקעה בנדל"ן כמעט בלתי אפשרית והריביות בבנק שואפות לאפס, האלטרנטיבה הטבעית היא להשקיע בנכסים אינטרנטיים. נכסים כאלה כוללים אתרי אינטרנט ודומיינים. בהשקעה כספית נמוכה יחסית ניתן לייצר תשואות של הרבה מעל ל50% (תשואה דמיונית אם משווים את ההשקעה לנדל"ן), לייצר הכנסה פסיבית ולמכור (או לא) ברווח נאה.

פילופ אתרים (באנגלית website flipping) הוא אמנות רכישת, שדרוג ומכירת אתרים. המונח מגיע מתעשיית הנדל"ן שם משקיעים קונים נכס, משפצים אותו ומוסיפים לו ערך, לאחר מכן הם מוכרים אותו במחיר גבוה יותר. פילופ אתרים דומה בעקרו אך מתרחש ברשת. משקיע או קבוצת רכישה, רוכשים אתר מבוסס, מוסיפים לו ערך ואז מוכרים את האתר במחיר גבוה יותר.

מדוע פילופ אתרים נמצא במגמה הולכת וגדלה עבור משקיעים?
אנלוגיה שתעזור לנו להבין את המגמה הזו, היא זו של הבחירה שבעלי בתים עושים בין בניית בית חדש לעומת קניית בית קיים. רוב האנשים שמחפשים לגור היכן שהוא קונים בית מבוסס במיקום שבו הם רוצים להיות ,במקום לקנות כמה בלוקים וחומרי בניה ולבנות לעצמם בית. האפשרות המהירה יותר היא לקנות אתר מבוסס (בית קיים) במיקום שאתם רוצים להיות בו (במרכז העיר עבור בתים או בראש הרשימה של גוגל עבור אתרים) במקום לקנות את כל הכלים שהם צריכים כדי לבנות אתר ולהכניס אותו בעצמם למיקום בו הם רוצים להיות.

הצעדים הכרוכים בפילופ אתרים:

• רכישה – אתם צריכים למצוא אתר ראוי לרכישה. אל תתבלבלו , למרות שזה נשמע קל , זהו הצעד הכי חשוב וגם הצעד בו רוב האנשים טועים . חפשו אתר בתקציב שלכם, רצוי עם הכנסה קיימת ושתוכלו לשדרג אותו.
• שדרוג – אתם חייבים להוסיף ערך לאתר. בדרך כלל תאלצו לבצע שינויים שיגבירו את התנועה או ההכנסה. הגדלת כל אחד מהגורמים או שניהם, משמעותית כמעט יבטיחו רווח (אם במקור שילמתם את המחיר הנכון).
• מכירה - כעת אתם יכולים למכור את האתר. בדרך כלל יהיה הכי טוב למכור את האתר באותו מקום שרכשתם אותו משום שערך השוק שקבע את המחיר שם יהיה דומה. לכן כל ערך שיתווסף לאתר, תאורטית אמור לייצר מחיר שוק גבוה יותר ולהפיק עבורכם רווחים.

יתרונות פילופ אתרים
לפילופ אתרים ישנם שתי יתרונות מרכזיים לעומת תעשיות אחרות:

• השקעה כספית נמוכה בהשוואה להשקעה בנכס או בדומיין. הדבר מאפשר ליזם האינטרנט הממוצע כניסה התחלתית לשוק.
• אפשרויות הכנסה בזמן השידרוג , למרות שהשקעות אחרות בדרך כלל קפואות ולא רווחיות עד שההשקעה נמכרת, אתר אינטרנט שונה לגמרי. כשרוכשים אתר עם הכנסה קבועה, תוכלו להרויח בזמן שאתם משדרגים אותו ואז למכור אותו בסכום גבוה יותר ממחיר הקניה.

ישנם 3 סוגים שונים של פילופ אתרים

• פילופ של מתחילים
  לא בדיוק "פילופ" אך עדיין מודל עסקי בעל ערך שכדאי לדון בו. בבסיסו זהו בנית אתר מהיסוד , קידומו ואז מכירת האתר ברגע שיש תנועה. השיטה הזו לוקחת יותר זמן אך מעניקה שליטה גדולה יותר על בחירת הכיוון, מבנה ותחום הענין של האתר.
• פילופ סטנדרטי (השקעה ממוצעת)
  זהו המודל העסקי הנפוץ ביותר לפילופ אתרים. בבסיסו אתם רוכשים אתר שזקוק לשיפוץ אך בעל פוטנציאל, משדרגים אותו במהירות האפשרית ומוכרים אותו במחיר גבוה יותר. לבחירת האתר יש חשיבות גבוהה כאן.
• פילופ כהשקעה לטווח ארוך
  אנשים רבים רוכשים אתר בגלל ההכנסה החודשית הקבועה והמוכחת שלו ומפתחים את האתר הזה כהשקעה לטווח ארוך. סוג כזה של משקיעים יחזיקו באתר בזמן שהוא מרויח מיכולת ההכנסה שלו ואז ימכרו אותו ברגע שיגיע לסף השוק שלו במחיר מוגדל. הדבר דורש השקעה כספית גדולה יותר ומצריך הרבה סבלנות ומיומנות.